21 Ноември 2017
Днес 5 новини

SOFIX:

669.97

BGBX40:

131.11

BGREIT:

113.8

BGTR30:

547.38

CGIX:

178.89
CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

OФИС ПАЗАРЪТ ОЧАКВА РЕКОРДНА НАЕМНА АКТИВНОСТ ПРЕЗ 2017

С над 131 000 кв. м площи отдадени под наем офис пазарът в София отбеляза рекордно деветмесечие за последните десет години, показват данните на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton.

Обемът на пазара в момента е съпоставим само с този в предкризисната 2008 г., а в сравнение с деветмесечието на миналата година ръстът на сделките е 25%. Високата активност се запазва и през последното тримесечие. В основата ѝ са както продължаващото разрастване на компаниите от сектора на информационните технологии и центровете за споделени услуги, така и прегрупирането на бизнеси в резултат от сливания и придобивания.

„Търсенето на офис площи запазва динамиката си от предходните години, като продължава интересът към по-големите квадратури. В същото време предлагането вече наваксва изоставането, на пазара излизат първокласни проекти и това допълнително стимулира наемната активност“, обобщи Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman & Wakefield Forton. Според нея към момента търсене и предлагане са относително балансирани и тази ситуация ще се задържи и през следващите тримесечия.

През третото тримесечие няколко големи офисни проекта получиха разрешение за ползване, като добавиха общо 65 500 кв. м отдаваема площ на пазара. Новото попълнение в централната зона е City Tower, четвъртата фаза на Expo 2000 бе завършена в района на бул. „Никола Вапцаров“, а BSR Building 2 отвори в района на бул. „Шипченски проход“. 

С проектите, които се очакват през последното тримесечие общо предлагането през 2017 ще нарасне с над 100 000 кв. м. Общото количество офис площи клас А и Б към септември е 1.7 млн. кв. м. Към момента в строеж или реконструкция са 305 000 кв. м офиси клас А и Б, което е предпоставка за стабилно предлагане през следващите години. 

На наемния пазар отдаването на площи в строеж и разширенията запазват най-голям дял от сделките, а IT и BPO компаниите остават най-активни. След лекия ръст тази година наемите на първокласни офиси запазиха нивата от 13.5 евро/кв. м, но тенденцията е към плавен ръст в краткосрочен план. Делът на свободните площи варира между 9.2 и 9.6% в различните тримесечия, като се очаква леко покачване с нарастването на предлагането.  

ND-

В България Forton е лидер в предоставянето на услуги за бизнес имоти за инвеститори, корпоративни клиенти и банки. Компанията е стратегически партньор на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield и част от AG Capital, най-голямата българска група от компании за услуги, свързани с недвижими имоти, в която влизат още „Адрес“, „Имотека“, BLD, Unique Estates. Forton предлага решения от начало до край за проекти за офис, търговски и логистични центрове, хотели, курорти, жилищни комплекси, специализирани имоти и проекти. Експертите й могат да помогнат с инвестиционно планиране и консултиране, отдаване под наем и наемане на офис, търговски или индустриални площи, продажби и придобивания, бизнес консултиране, оценки на имоти, проектен мениджмънт и управление на активи. Като регулирана от Royal Institution of Chartered Surveyors компания Forton работи по най-високите международни стандарти за услуги, свързани с недвижими имоти. Партньорството с Cushman & Wakefield позволява на компанията да служи като двупосочна връзка между българската и глобалната икономика.

 


b2b Media | 16 Ноември 2017
article thumbnail

Нарастващите наемни цени превърнаха New Bond Street в Лондон в най-скъпата търговска улица в Европа. Според 29-то ...


 

dnevnik.bg | 16 Ноември 2017
article thumbnail

"Да оправим нещата веднъж завинаги".<br />"Да оставим нещата така, както ги е подредил животът"<br ...


 

dnevnik.bg | 13 Ноември 2017
article thumbnail

При покупка на жилище, ако е ново, е важно да се знае кой е строителят. Това има особено значение в случаите, ...


 

bgstroitel.com | 09 Ноември 2017
article thumbnail

Европейската комисия одобри проекта за изграждане на 40 км от автомагистрала "Струма" в участъците ...


 

dnevnik.bg | 09 Ноември 2017
article thumbnail

Ако вече сте решили, че искате най-сетне свой дом, с който да замените живота под наем или този при близките, ...


 

dnevnik.bg | 08 Ноември 2017
article thumbnail

По предварителни данни на Националния статистически институт през септември 2017 г. индексът на продукцията ...


 

b2b Media | 07 Ноември 2017

Търсенето на жилища е по-голямо от предлагането, твърдят брокерите под тепетата

Броят на сделките на ...


 

b2b Media | 07 Ноември 2017
article thumbnail

В ARCO REAL ESTATE вярваме, че за да постигнем крайната си цел на доволния клиент, трябва да се обградим с ...


 

bgstroitel.com | 03 Ноември 2017
article thumbnail

Освен допълнителните камери около НДК ще бъдат поставени кашпи и бариера, които да пречат на своеволното ...


 

dnevnik.bg | 03 Ноември 2017
article thumbnail

Танър Дъдли е старши анализитор в консултантската компания HR&A Advisors, която се занимава с планиране на ...


 
Начало

Времето

София
Cloudy
5°C
Пловдив
Cloudy
7°C
Бургас
Fair
5°C
Варна
Fair
3°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски