28 Февруари 2021
Днес 7 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Българите компенсираха руското отсъствие на пазара на ваканционни имоти

Пазарът на ваканционни недвижими имоти остана стабилен през лятото на 2020 година. И макар чуждестранните купувачи да бяха възпрепятствани да сключват сделки на родното Черноморие, българските клиенти демонстрираха сериозна активност и компенсираха потребителите от чужбина. Това показва докладът на строително-инвестиционната компания Green Life Development & Resorts.

Кризата с коронавируса повлия двустранно на пазара на имоти на Черноморието. От едната страна бяха чуждестранните купувачи. Макар те да проявяваха интерес към ваканционните апартаменти у нас, обстоятелствата на практика изключиха опцията за огледи. Имотният пазар е консервативен и дистанционни сделки се случват по изключение. За сметка на това, ситуацията направи българите много по-активни. Така, противно на очакванията, сделките ни за лято 2020 се запазват на нивата от миналата година”, коментира Теофил Петров, изпълнителен директор на Green Life Development.

  • Между 60 000 и 110 000 евро са бюджетите на сънародниците ни за покупка на „втори дом” в Созопол

  • Руските собственици изчакват преминаването на пандемията, за да използват имотите си отново

Бюджетите на сънародниците ни не са по-различни от предходни години, отчитат още от компанията. За апартамент с 1 спалня в комплекса в Созопол те плащат средно 65 000 евро, а за 2 спални – 100 000-110 000 евро.

Част от купувачите ни през това лято бяха планирали сделка така или иначе, но кризата ускори темпа на плановете им. Имахме и клиенти, които взеха и реализираха решението си в рамките на този сезон. Това бяха българи, почиващи в чужбина, които не са си представяли, че този формат на ваканция може да бъде възпрепятстван. През последните 10 години са посещавали нашето Черноморие рядко или изобщо не са, но през този сезон преоткриха качествата му и дори решиха да се сдобият със собствен ваканционен имот тук”, пояснява Теофил Петров.

Все пак най-силният мотив на клиентите да се ориентират към покупка на жилище или вила на морето е търсенето на изгодни възможности за съхранение на парите.

Около времето на извънредно положение се заговори за покупката на къща извън града като разумен начин за вложение на спестяванията в несигурни времена. Ваканционният имот винаги се е разглеждал като възможна добра инвестиция, но през 2020 година тази нагласа у потребителите се засили”, каза Петров.

От компанията посочват, че активността, замразена през март и април, се компенсира в края на сезона. Август и септември са месеците, в които са се случили по-голямата част от сделките за лятото. Расте и интересът на клиентите към ваканционните къщи.

Семейства с малки или в училищна възраст деца, със средни към високи доходи, които живеят в големите градове – това бе най-често срещаният профил на купувачите на вили в Созопол. Част от тях живеят за постоянно в къщите и искат да пренесат стила си на живот и във „втория“ си дом”, коментира Екатерина Желяпова, търговски директор Ваканционни имоти, Green Life Development.

Най-желани остават апартаментите с една или две спални. Повечето сделки клиентите изплащат с налични средства, а не с ипотеки, което затвърждава стремежа към сигурно вложение на спестяванията.

От компанията не идентифицират промени в намеренията на руските собственици у нас. Те покриват дължимите такси, отдават жилищата си под наем с очакване, че след преминаването на пандемията ще могат отново да ги използват.

Купувачите през лято 2020 са склонни да купуват имоти, които все още нямат Акт 16. „За нашите клиенти няма значение дали имотите са завършени или са на етап строеж, защото са уверени в устойчивостта на компанията. Интересът им е голям и при проектите, чието същинско изграждане все още не е стартирало. Вече над 30% от жилищата в обекта Park Site, строителството на който предстои да започне, са продадени”, допълва Желяпова.

По думите ѝ, това, на което купувачите не са готови, е компромис с представата за втори дом на морето. Клиентите държат на комфорт и функционално разпределение на имота си, на заобикаляща среда в унисон с природата, на разнообразие от услуги и удобства, близост до плажа. Те имат две изходни точки за тези свои изисквания. От една страна, искат да осигурят собствената си качествена почивка. От друга – разглеждат имотите и като инвестиционни. За тях е важно имотът да е ликвиден и лесен за отдаване под наем.

През 2021 година се очаква завършването на новата фаза на Айвазовски парк. В етап на строеж са и Town House и Beach Residence в Созопол. Предстои и изграждането на новия етап Park Site, отново в Созопол.

 


bgstroitel.com | 05 Февруари 2021
article thumbnail

По предварителни данни на Националния статистически институт броят на въведените в експлоатация жилищни ...


 

bgstroitel.com | 22 Януари 2021
article thumbnail

Започна строителството на северния обходен път на Бургас, съобщиха от Агенция "Пътна инфраструктура".С ...


 

dnevnik.bg | 22 Януари 2021
article thumbnail


Бумът на онлайн търговията в условията на коронавирусните ограничения през 2020 г. засили търсенето на ...


 

bgstroitel.com | 19 Януари 2021
article thumbnail

Декември 2022 г. е срокът, в който сградите в страната трябва да имат изготвени технически паспорти и няма да ...


 

dnevnik.bg | 15 Януари 2021
article thumbnail


Противно на първоначалните очаквания пазарът на имоти не бе сериозно засегнат през годината на ...


 

b2b Media | 14 Януари 2021

Продължителната дистанционна работа засяга все повече различни направления, касаещи физическото и ...


 

b2b Media | 13 Януари 2021
article thumbnail

Компанията за луксозни имоти Unique Estates представи доклад на международната група Leading Real Estate Companies of the World (Leading ...


 

dnevnik.bg | 08 Януари 2021
article thumbnail


Българската банка за развитие (ББР) купи сградата, в която се помещаваше почти 25 годиини централният офис ...


 

b2b Media | 23 Декември 2020

Пазарът на бизнес имоти посреща 2021 година с очакване на първи знаци за възстановяване на глобалната и ...


 

b2b Media | 21 Декември 2020
article thumbnail

От средата на 2021 година, модерната бизнес сграда Park Lane Office Center ще приюти на едно място всички компании на ...


 

Още Имоти:

Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »