Днес 220 новини

SOFIX:

633.8

BGBX40:

122.67

BGREIT:

115.97

BGTR30:

526.18

CGIX:

168.38
CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Лек ръст на наемите на първокласни офис площи в София

Наемите на първокласни офис площи в София отбелязаха плавен ръст през първото тримесечие на 2018 г. в резултат от активния пазар, показват данните на консултантската компания CushmanWakefieldForton

Средните офертни нива в сегмента вече са €14/кв. м при €13.5/кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси те варират между €12/кв. м и €14/кв. м в зависимост от локацията на сградата, като най-високи цени са постижими при проектите в централните райони и по протежение на големите булеварди. Наемните цени за клас Bсе движат между €9/кв. м и €11/кв. м.

„Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв. м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman& WakefieldForton

По данни на компанията през първото тримесечие на 2018 г. са сключени наемни договори за 36 296 кв. м офиси, което е 4% ръст спрямо същото тримесечие на предходната година. Продължаващото покачване на обема на пазара е в резултат от набраната инерция през 2017 г., когато наемните сделки достигнаха рекордните почти 200 000 кв. м. Основен двигател остават компаниите от ITи BPOсектора, които се разрастват или търсят по-добри локации.

Сред по-значимите сделки през периода бе тази за 6 300 кв. м от 60К в широкия център на София. Компанията се разраства в OfficeParkCentral, новострояща се офис сграда, чието завършване се очаква тази година. С този и други наеми през периода над 50% от планираните за завършване през 2018 г. офис площи вече са заети. Договорът на KauflandServicesза 2 082 кв. м в сградата на строителната компания „Филто-С“ на бул. „Тодор Александров“ е друга важна сделка от началото на 2018. 

През първото тримесечие нямаше нови завършени сгради и общото предлагане на офис площи остана 1 728 233 кв. м. Средното ниво на незаетост на пазара леко намаля до 9.2% в резултат от високата наемна активност при липсата на новозавършени сгради. Прогнозите обаче са нарастващото предлагане да доведе до плавен ръст на свободните площи през следващите години.

 

 


b2b Media | 20 Юли 2018

За 11-и път Американският университет в България(АУБ) ще бъде домакин нанай-голямата математическа ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018

Паричните средства, заредени чрез българското приложение за мобилни плащания phyre, надхвърлят 300 000 лева за ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018
article thumbnail

В България испанската луксозна марка отпразнува за пета поредна година Beauty Lovers Day в едни от най-добрите СПА ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018
article thumbnail

Пригответе се да пеете, да танцувате, да се смеете и да обичате отново. Десет години след като Mamma ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018
article thumbnail

В центъра на град Пловдив отвори врати първият билетен център на EPAY-GO. Онлайн платформата за създаване ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018
article thumbnail

Цял уикенд, посветен на забавленията във въздуха очаква любителите на адреналина! За първи път България ще ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018

Huawei проведе Глобалната среща на върха за интелигентни градове 2018 и обяви сътрудничеството си с държави от ...


 

b2b Media | 20 Юли 2018
article thumbnail

Инвестициите в енергийната ефективност на хотелите и курортите ще доведат до икономия на енергийните ...


 

pr-o-pr.eu | 17 Юли 2018

Емоджита – онези удобни малки икони, които ние използваме, за да изразим емоция в текста, са станали част ...


 

b2b Media | 13 Юли 2018
article thumbnail

Любимите маркина българските потребители получиха своето официално признание на специална ...


 

Още Медии и PR:

Начало

Времето

София
Mostly Cloudy
23°C
Пловдив
Mostly Cloudy
27°C
Бургас
Thunder
25°C
Варна
Fair
27°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски