23 Септември 2018
Днес 43 новини

SOFIX:

623.48

BGBX40:

121.74

BGREIT:

117.04

BGTR30:

519.17

CGIX:

162.62
CHF
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Лек ръст на наемите на първокласни офис площи в София

Наемите на първокласни офис площи в София отбелязаха плавен ръст през първото тримесечие на 2018 г. в резултат от активния пазар, показват данните на консултантската компания CushmanWakefieldForton

Средните офертни нива в сегмента вече са €14/кв. м при €13.5/кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси те варират между €12/кв. м и €14/кв. м в зависимост от локацията на сградата, като най-високи цени са постижими при проектите в централните райони и по протежение на големите булеварди. Наемните цени за клас Bсе движат между €9/кв. м и €11/кв. м.

„Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв. м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman& WakefieldForton

По данни на компанията през първото тримесечие на 2018 г. са сключени наемни договори за 36 296 кв. м офиси, което е 4% ръст спрямо същото тримесечие на предходната година. Продължаващото покачване на обема на пазара е в резултат от набраната инерция през 2017 г., когато наемните сделки достигнаха рекордните почти 200 000 кв. м. Основен двигател остават компаниите от ITи BPOсектора, които се разрастват или търсят по-добри локации.

Сред по-значимите сделки през периода бе тази за 6 300 кв. м от 60К в широкия център на София. Компанията се разраства в OfficeParkCentral, новострояща се офис сграда, чието завършване се очаква тази година. С този и други наеми през периода над 50% от планираните за завършване през 2018 г. офис площи вече са заети. Договорът на KauflandServicesза 2 082 кв. м в сградата на строителната компания „Филто-С“ на бул. „Тодор Александров“ е друга важна сделка от началото на 2018. 

През първото тримесечие нямаше нови завършени сгради и общото предлагане на офис площи остана 1 728 233 кв. м. Средното ниво на незаетост на пазара леко намаля до 9.2% в резултат от високата наемна активност при липсата на новозавършени сгради. Прогнозите обаче са нарастващото предлагане да доведе до плавен ръст на свободните площи през следващите години.

 

 


b2b Media | 18 Септември 2018
article thumbnail

Основателите на семейната верига български сладкарници разказаха как фамилният бизнес се развива успешно ...


 

b2b Media | 18 Септември 2018
article thumbnail

Сред специалните гости на фестивала са режисьорът Беноа Жако и писателят Дрор Мишани, автор на „Липсващото ...


 

b2b Media | 18 Септември 2018
article thumbnail

„СофтУни Светлина“ е първата частна гимназия за ИТ и дигитални умения в България. Тя се роди като ...


 

b2b Media | 17 Септември 2018
article thumbnail

Повече от 200 човека получиха по иновативен начин „Е-ИДЕИ за скрити места около София“ ...


 

b2b Media | 17 Септември 2018
article thumbnail

800 служители на TELUS International Europe и техни близки взеха участие в инициативата „TELUS Ден на Подкрепа“ ...


 

b2b Media | 13 Септември 2018

Курсът е част от Telerik Academy Master - изцяло ново направление на Академията с програми за професионалисти с опит ...


 

b2b Media | 13 Септември 2018
article thumbnail

Oсмият АСТ Фестивал за свободен театър ще се проведе от 19-ти до 25-ти октомври и отново ще включва витрина ...


 

b2b Media | 13 Септември 2018
article thumbnail

А1 стартира предварителни поръчки на новия флагман Xperia XZ3 от Sony, като всички, които заявят ...


 

b2b Media | 13 Септември 2018
article thumbnail

„Специално сме се постарали в тазгодишното издание на InnoWave Summit да има ...


 

b2b Media | 13 Септември 2018
article thumbnail

Националната асоциация на строителните предприемачи (НАСП) обединява утвърдени инвестиционни компании, ...


 

Още Медии и PR:

Начало

Времето

София
Fair
18°C
Пловдив
Fair
23°C
Бургас
Fair
26°C
Варна
Fair
22°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски