26 Март 2019
Днес 274 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Лек ръст на наемите на първокласни офис площи в София

Наемите на първокласни офис площи в София отбелязаха плавен ръст през първото тримесечие на 2018 г. в резултат от активния пазар, показват данните на консултантската компания CushmanWakefieldForton

Средните офертни нива в сегмента вече са €14/кв. м при €13.5/кв. м през 2017 г. Като цяло при високия клас офиси те варират между €12/кв. м и €14/кв. м в зависимост от локацията на сградата, като най-високи цени са постижими при проектите в централните райони и по протежение на големите булеварди. Наемните цени за клас Bсе движат между €9/кв. м и €11/кв. м.

„Наемодателите остават в комфортна позиция в резултат от все още ограниченото предлагане на първокласни офис площи и това доведе до нов плавен ръст на наемите. Очакваното завършване на над 190 000 кв. м нови офиси тази година обаче ще балансира пазара и не очакваме наемите да продължат да се покачват“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman& WakefieldForton

По данни на компанията през първото тримесечие на 2018 г. са сключени наемни договори за 36 296 кв. м офиси, което е 4% ръст спрямо същото тримесечие на предходната година. Продължаващото покачване на обема на пазара е в резултат от набраната инерция през 2017 г., когато наемните сделки достигнаха рекордните почти 200 000 кв. м. Основен двигател остават компаниите от ITи BPOсектора, които се разрастват или търсят по-добри локации.

Сред по-значимите сделки през периода бе тази за 6 300 кв. м от 60К в широкия център на София. Компанията се разраства в OfficeParkCentral, новострояща се офис сграда, чието завършване се очаква тази година. С този и други наеми през периода над 50% от планираните за завършване през 2018 г. офис площи вече са заети. Договорът на KauflandServicesза 2 082 кв. м в сградата на строителната компания „Филто-С“ на бул. „Тодор Александров“ е друга важна сделка от началото на 2018. 

През първото тримесечие нямаше нови завършени сгради и общото предлагане на офис площи остана 1 728 233 кв. м. Средното ниво на незаетост на пазара леко намаля до 9.2% в резултат от високата наемна активност при липсата на новозавършени сгради. Прогнозите обаче са нарастващото предлагане да доведе до плавен ръст на свободните площи през следващите години.

 

 


b2b Media | 26 Март 2019

Американският университет в България ще бъде арена за най-талантливите младежи от региона ...


 

b2b Media | 22 Март 2019
article thumbnail

Пред партньори, медии и почитатели световноизвестната кафе верига Starbucks, представена в България ...


 

b2b Media | 21 Март 2019
article thumbnail

За някои компании обуването на маратонки на работното място е немислимо, а за други, спортните обувки са част ...


 

b2b Media | 20 Март 2019
article thumbnail

Heineken 0.0в новслим кен от 330 мл. вече е част от портфолиото на марката в  България. Нашата ...


 

b2b Media | 20 Март 2019

Американският университет в Българя обяви, че от тази година ще предоставя три вида частични стипендии за ...


 

b2b Media | 19 Март 2019
article thumbnail

Традиционно 70% от възпитаниците на Академията започват работа в ИТ сектора до 1-2 месеца от ...


 

b2b Media | 18 Март 2019
article thumbnail

В първата задача от ученическия конкурс-обучение „Работилница за репортери 2019“, участниците ще създават ...


 

b2b Media | 15 Март 2019
article thumbnail

12 нови конкурсни категории предизвикват професионалистите в бранша Българската ...


 

b2b Media | 15 Март 2019
article thumbnail

На 21 март 2019 г., в хотел Маринела, зала EFE ще се проведе ТОП бизнес събитието„BUSINESS EXCELLENCE ...


 

b2b Media | 14 Март 2019
article thumbnail

Вчера, 13.03. 2019 г., 91студенти от Университета за архитектура, строителство и геодезия (УАСГ)посетиха ...


 

Още Медии и PR:

Начало

Времето

София
Fair
6°C
Пловдив
Cloudy
12°C
Бургас
Cloudy
10°C
Варна
Cloudy
8°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски