17 Януари 2022
Днес 0 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

НАСП: и през 2022 година търсенето на жилища ще надвишава предлагането

Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен традиционните причини като личната необходимост и стремежа за сигурно вложение на средствата, налице са и допълнителни фактори за катализиране на активността. Това посочват от Националната асоциация на строителните предприемачи /НАСП/ в очакванията си за предстоящата 2022 година.
 
„Трайна тенденция е вътрешната миграция – все повече хора продължават да се местят към големите градове, където могат да намерят по-добри доходи и условия за живот. Големите градове са предпочитани и от онези наши сънародници, които са работили в чужбина и се връщат в България, за да се установят трайно. И двете групи са активни купувачи на имоти”, казва Георги Шопов, председател на НАСП.
  • Растящи ценови нива и все по-взискателни купувачи

  • Замяната на панелното жилище с ново строителство - устойчива пазарна тенденция
Според него, сред ключовите фактори, които ще окажат силно влияние на строителния сектор догодина, е и стремежът на хората към подобряване на средата, която обитават. Вече е устойчива групата от купувачи, които до момента са живели в панелни жилища, но разполагат със заделени средства, които решават да вложат в апартамент ново строителство. За да дофинансират сделката, те или продават стария панелен имот, или ползват ипотечен кредит.
 
„Ниските лихви по ипотечните кредити и лесният достъп до тези кредити също ще повлияе в посока увеличаване на търсенето през 2022 г. Неизгодните условия по депозитите и растящата инфлация оставя все по-малко колебания у хората какво да правят със спестяванията си – тези купувачи искат да предпазят свободните си средства от обезценяване”, казва още Георги Шопов.
 
Според него, не само активността и интересът на купувачите ще са причина предлагането да не може да „догони” търсенето. Фактор за това са и някои затруднения при изграждането на нови проекти. Като такива Шопов посочва голямата административна тежест при реализацията на всеки нов обект, но и дефицитът на свободни терени с подходяща изградена инфраструктура.
 
Според НАСП през 2022 г. ще станем свидетели на допълнителен ръст в цените, който ще бъде около 17%, като основната причина за това ще е динамично покачващата се инфлация. От асоциацията посочват, че към момента ръстът в цените на строителните материали се равнява на 27% от началото на 2021 г. Налице е сериозна парична маса, която е пусната в обращение. Друга причина за повишаване на цените е административната тежест в инвестиционния процес, която води до намаляване на предлагането, а оттам – до повишаване на цената на крайния продукт, коментират още от НАСП.

 


b2b Media | 03 Януари 2022

Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен ...


 

dnevnik.bg | 30 Декември 2021
article thumbnail


На най-големия пазар на имоти в страната - този в София, вече доминират имотите ново строителство. Това ...


 

dnevnik.bg | 18 Декември 2021
article thumbnail


Продължаващата инфлация ще стимулира още повече хора да инвестират свободните си средства в имоти. Това ...


 

b2b Media | 15 Декември 2021
article thumbnail

Покачване в дела на инвестиционните сделки и допълнителна динамика на пазара на ново строителство през ...


 

b2b Media | 09 Декември 2021
article thumbnail

Делът на жилища старо строителство започва да намалява на фона на новите проекти, които се появяват на ...


 

dnevnik.bg | 09 Декември 2021
article thumbnail


На жилищния пазар в София вече доминират имотите ново строителство, което може да доведе до дефицит в ...


 

dnevnik.bg | 08 Декември 2021
article thumbnail


Цената на водата може да скочи с 30%, ако се вземат предвид всички инфлационни процеси от последните ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

Още Имоти:

Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »