17 Януари 2022
Днес 0 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Недостиг в предлагането на старо строителство може да ускори сделките за жилища през 2022 г.

Недостиг в предлагането на старо строителство може да ускори сделките за жилища през 2022 г.Делът на жилища старо строителство започва да намалява на фона на новите проекти, които се появяват на пазара в столицата. Това може да доведе до дефицит в предлагането на този тип имоти, който да скъси значително периода за сключване на сделка през 2022 г., прогнозират от Имотека. В същото време цените на апартаментите старо строителство се балансират около настоящите нива или растежът им е плавен, докато нивата при новите проекти се прогнозират трудно в резултат от сериозния скок в цените на строителните материали.
 
„Търсенето ще продължи да бъде по-сериозно от предлагането и през предстоящата година, което ще обуслови продължаваща активност и динамични сделки. Въпреки твърденията за спад в цените, няма основания да смятаме, че такъв ще има. Те по-скоро ще се задържат на стабилни нива, а други ще нараснат леко. По отношение на новото строителство – много от строителните предприемачи вероятно ще забавят продажбите, за да се ориентират в крайната цена на продукта и да калкулират правилно към крайните клиенти. Към момента обаче забавяне в темповете на строителство няма”, коментира Люба Атанасова, изпълнителен директор на Имотека.
  • Не се очаква спад в ценовите нива, нито в активността

  • Ще продължи търсенето на по-просторни имоти и варианти за живот извън големите градове
Други съществени промени на имотния пазар 2022 г. няма да донесе, смятат експертите. Двете страни ще продължат да бъдат активни, динамиката на пазара вероятно ще доведе до допълнителен спад в дела на сделките, реализирани с отстъпка. Ще се търсят предимно двустайни и тристайни жилища в близост до зелени площи и метро. Пазарът на къщи и парцели ще продължи да разкрива потенциала си, тъй като и след пандемията хората ще се стремят да разполагат с имот извън големите градове.
 
Възможен е допълнителен ръст в дела на инвестиционно настроените купувачи, тъй като доходността от жилище ще продължи да се подобрява спрямо съхранението на банков депозит. Потребителите, от своя страна, ще продължават да търсят познат и сигурен начин за вложение на свободните си средства в условия на инфлация, за да спасят парите си от обезценяване.
 
Профилът на клиентите ще остане устойчив, като не се очаква дадена група да бъде по-активна от друга. Ще продължи тенденцията потребителите на пазара на имоти да стават все по-хомогенни, без да могат да се идентифицират конкретни профили. Наемите по всяка вероятност ще бележат допълнителен ръст в активността, като ключово за този пазар ще бъде установяването на по-голямо сходство в очакванията на наемателите и наемодателите.
 
Пловдив и Варна, които се установиха като динамично развиващи се градове през последните години, ще продължат да бележат ръст в активността. Особено активен там ще продължава да бъде пазарът на къщи и парцели в близост до града. Новото строителство и в двата града е активно, което ще доведе до допълнителна динамика в общия обем сделки.

 


b2b Media | 03 Януари 2022

Предлагането на жилищни имоти и през следващата година няма да съумее да задоволи търсенето. Освен ...


 

dnevnik.bg | 30 Декември 2021
article thumbnail


На най-големия пазар на имоти в страната - този в София, вече доминират имотите ново строителство. Това ...


 

dnevnik.bg | 18 Декември 2021
article thumbnail


Продължаващата инфлация ще стимулира още повече хора да инвестират свободните си средства в имоти. Това ...


 

b2b Media | 15 Декември 2021
article thumbnail

Покачване в дела на инвестиционните сделки и допълнителна динамика на пазара на ново строителство през ...


 

b2b Media | 09 Декември 2021
article thumbnail

Делът на жилища старо строителство започва да намалява на фона на новите проекти, които се появяват на ...


 

dnevnik.bg | 09 Декември 2021
article thumbnail


На жилищния пазар в София вече доминират имотите ново строителство, което може да доведе до дефицит в ...


 

dnevnik.bg | 08 Декември 2021
article thumbnail


Цената на водата може да скочи с 30%, ако се вземат предвид всички инфлационни процеси от последните ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

dnevnik.bg | 23 Ноември 2021
article thumbnail


"Дневник" следи новините след парламентарните и президентските избори и развитието на политическата ...


 

Още Имоти:

Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »