22 Януари 2019
Днес 243 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Нови проекти раздвижиха наемния пазар на индустриални площи в София

Пазарът на индустриални имоти в София отбелязва леко оживление на наемната активност през 2018 г. в резултат от строителството на модерни складови и логистични площи, показват данните на консултантската компания Cushman& WakefieldForton

Докладът на компанията за първото тримесечие сочи, че в строеж са 212 000 кв. м, планирани за завършване през тази и следващата година. Макар и едва 34 000 кв. м от тях да са предназначени за отдаване под наем, излизането им на пазара води до ръст на активността. Към началото на 2018 г. около 70% от тези нови площи са били наети още по време на строеж. 

„Търсенето на модерни складови и логистични площи в София остава високо и пазарът през последните месеци го доказва. Ръстът на предлагането не е голям, но очакваме новите площи да бъдат усвоени бързо и наемната активност да е по-висока в сравнение с предходната година“, коментира Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman& WakefieldForton

Данните на Cushman& WakefieldFortonпоказват, че през първото тримесечие на 2018 г. общият обем на усвоените индустриални площи в София е бил 39 400 кв. м. Част от тях са новозавършени сгради за собствено ползване, като новия хъб на DHLкрай летище София. Като цяло районът около летището остава предпочитан от логистични оператори и куриерски компании, чиито бизнес в голяма степен е свързан с въздушен транспорт. 

Заради ограниченото предлагане на модерни индустриални имоти делът на незаетите имоти остава под 2% от общите налични площи в София. Предлагането на пазара достигна 954 300 кв. м, като по-голямата част от него са имоти за собствено ползване. 

През първото тримесечие наемите на модерни складови и логистични площи в столицата се задържаха на €4.5/кв. м и на €4/кв. м за по-големи имоти. В района на летището нивата надхвърлят €5/кв. м. Въпреки дисбаланса между търсене и предлагане не се очаква последващ ръст на наемните нива.

Засиленият инвестиционен интерес към индустриални площи доведе до лек спад на доходността, като към началото на годината тя намаля до 8.75% по оценки на Cushman& WakefieldForton. Заради липсата на завършен и добре структуриран продукт обаче, все още няма приключени големи сделки на пазара.

 


dnevnik.bg | 18 Януари 2019
article thumbnail


Изпълнителният директор на Камара на строителите в България (КСБ№ Мирослав Мазнев прогнозира пред БТА, ...


 

dnevnik.bg | 14 Януари 2019
article thumbnail


Глоба до 20 хил. лв. за разрушаване на дюни предвиждат промени в Закона за Черноморското крайбрежие, ...


 

dnevnik.bg | 14 Януари 2019
article thumbnail


Ако през 2018 г. нуждаещите се от жилищен имот искаха да купят, а банките - да кредитират, то 2019-та се ...


 

stroitelstvo.info | 03 Януари 2019
article thumbnail

Life is full of unexpected events, and that includes potential disasters. And when Mother Nature does decide to throw a wrench in the gears, business facilities, as well as other commercial ...


 

dnevnik.bg | 03 Януари 2019
article thumbnail


Пловдивският бизнесмен и член на широкото ръководство на БСП Георги Гергов, който преди Коледа получи 43 ...


 

dnevnik.bg | 02 Януари 2019
article thumbnail


Офис сградата Telus Tower на софийския площад "Македония", която заработи в началото на 2018 г., вече има нов ...


 

dnevnik.bg | 20 Декември 2018
article thumbnail


Няколко месеца преди изборите за Европейски парламент "Дневник" попита български евродепутати за ...


 

bgstroitel.com | 20 Декември 2018
article thumbnail

Модерна и гъвкава, коминната система на Винербергер е подходяща за различни видове горива. Цялостната ...


 

dnevnik.bg | 20 Декември 2018
article thumbnail


Няколко месеца преди изборите за Европейски парламент "Дневник" попита български евродепутати за ...


 

bgstroitel.com | 19 Декември 2018
article thumbnail

В следващия програмен период, с европейско финансиране от оперативна програма "Транспорт и транспортна ...


 
Начало

Времето

София
Cloudy
1°C
Пловдив
Mist
2°C
Бургас
Cloudy
6°C
Варна
Cloudy
5°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски