Днес 23 новини

SOFIX:

630.77

BGBX40:

124.51

BGREIT:

114.16

BGTR30:

522.06

CGIX:

168.24
CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Нови проекти раздвижиха наемния пазар на индустриални площи в София

Пазарът на индустриални имоти в София отбелязва леко оживление на наемната активност през 2018 г. в резултат от строителството на модерни складови и логистични площи, показват данните на консултантската компания Cushman& WakefieldForton

Докладът на компанията за първото тримесечие сочи, че в строеж са 212 000 кв. м, планирани за завършване през тази и следващата година. Макар и едва 34 000 кв. м от тях да са предназначени за отдаване под наем, излизането им на пазара води до ръст на активността. Към началото на 2018 г. около 70% от тези нови площи са били наети още по време на строеж. 

„Търсенето на модерни складови и логистични площи в София остава високо и пазарът през последните месеци го доказва. Ръстът на предлагането не е голям, но очакваме новите площи да бъдат усвоени бързо и наемната активност да е по-висока в сравнение с предходната година“, коментира Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman& WakefieldForton

Данните на Cushman& WakefieldFortonпоказват, че през първото тримесечие на 2018 г. общият обем на усвоените индустриални площи в София е бил 39 400 кв. м. Част от тях са новозавършени сгради за собствено ползване, като новия хъб на DHLкрай летище София. Като цяло районът около летището остава предпочитан от логистични оператори и куриерски компании, чиито бизнес в голяма степен е свързан с въздушен транспорт. 

Заради ограниченото предлагане на модерни индустриални имоти делът на незаетите имоти остава под 2% от общите налични площи в София. Предлагането на пазара достигна 954 300 кв. м, като по-голямата част от него са имоти за собствено ползване. 

През първото тримесечие наемите на модерни складови и логистични площи в столицата се задържаха на €4.5/кв. м и на €4/кв. м за по-големи имоти. В района на летището нивата надхвърлят €5/кв. м. Въпреки дисбаланса между търсене и предлагане не се очаква последващ ръст на наемните нива.

Засиленият инвестиционен интерес към индустриални площи доведе до лек спад на доходността, като към началото на годината тя намаля до 8.75% по оценки на Cushman& WakefieldForton. Заради липсата на завършен и добре структуриран продукт обаче, все още няма приключени големи сделки на пазара.

 


bgstroitel.com | 13 Юни 2018
article thumbnail

България e в топ 7 на жилищните пазари с най-бърз ръст на цените в света. Това сочи индексът за първото ...


 

b2b Media | 06 Юни 2018

Българското приложение за мобилни плащания phyreпозволява изпращане и получаване на пари между ...


 

b2b Media | 06 Юни 2018
article thumbnail

Park Lane Developments, най-новата компания в структурата на AG Capital, планира изграждането на атрактивен офис проект в ...


 

b2b Media | 04 Юни 2018

Търсенето на жилищни имоти под наем в София значително намалява в сравнение с миналата година, показват ...


 

bgstroitel.com | 01 Юни 2018
article thumbnail

Започват ремонтно-възстановителни работи на общо 10 км от автомагистрала "Хемус" на територията на ...


 

b2b Media | 31 Май 2018

С близо 15% са нараснали средните бюджети за покупка на ваканционен имот у нас през 2018 г. Ако през изминалата ...


 

bgstroitel.com | 30 Май 2018
article thumbnail

Програмата за саниране на жилищни сгради, която досега беше безплатна за собствениците, ще продължи, но вече ...


 

bgstroitel.com | 22 Май 2018
article thumbnail

Трима кандидати са подали оферти за проектиране на ремонтите на тунелите "Топли дол" и "Правешки ...


 

b2b Media | 22 Май 2018

Пазарът на индустриални имоти в София отбелязва леко оживление на наемната активност през 2018 г. в резултат ...


 

bgstroitel.com | 14 Май 2018
article thumbnail

Столичният "Западен парк" ще бъде обновен до една година. Жителите на най-големия квартал "Люлин" ...


 
Начало

Времето

София
Fair
15°C
Пловдив
Fair
17°C
Бургас
Fair
21°C
Варна
Fair
18°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски