21 Октомври 2018
Днес 85 новини

SOFIX:

608.18

BGBX40:

119.24

BGREIT:

117.15

BGTR30:

507.44

CGIX:

160.49
CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Нови проекти раздвижиха наемния пазар на индустриални площи в София

Пазарът на индустриални имоти в София отбелязва леко оживление на наемната активност през 2018 г. в резултат от строителството на модерни складови и логистични площи, показват данните на консултантската компания Cushman& WakefieldForton

Докладът на компанията за първото тримесечие сочи, че в строеж са 212 000 кв. м, планирани за завършване през тази и следващата година. Макар и едва 34 000 кв. м от тях да са предназначени за отдаване под наем, излизането им на пазара води до ръст на активността. Към началото на 2018 г. около 70% от тези нови площи са били наети още по време на строеж. 

„Търсенето на модерни складови и логистични площи в София остава високо и пазарът през последните месеци го доказва. Ръстът на предлагането не е голям, но очакваме новите площи да бъдат усвоени бързо и наемната активност да е по-висока в сравнение с предходната година“, коментира Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални имоти и развитие на парцели“ в Cushman& WakefieldForton

Данните на Cushman& WakefieldFortonпоказват, че през първото тримесечие на 2018 г. общият обем на усвоените индустриални площи в София е бил 39 400 кв. м. Част от тях са новозавършени сгради за собствено ползване, като новия хъб на DHLкрай летище София. Като цяло районът около летището остава предпочитан от логистични оператори и куриерски компании, чиито бизнес в голяма степен е свързан с въздушен транспорт. 

Заради ограниченото предлагане на модерни индустриални имоти делът на незаетите имоти остава под 2% от общите налични площи в София. Предлагането на пазара достигна 954 300 кв. м, като по-голямата част от него са имоти за собствено ползване. 

През първото тримесечие наемите на модерни складови и логистични площи в столицата се задържаха на €4.5/кв. м и на €4/кв. м за по-големи имоти. В района на летището нивата надхвърлят €5/кв. м. Въпреки дисбаланса между търсене и предлагане не се очаква последващ ръст на наемните нива.

Засиленият инвестиционен интерес към индустриални площи доведе до лек спад на доходността, като към началото на годината тя намаля до 8.75% по оценки на Cushman& WakefieldForton. Заради липсата на завършен и добре структуриран продукт обаче, все още няма приключени големи сделки на пазара.

 


b2b Media | 03 Октомври 2018

Леко охлаждане на пазара на жилища в София, отчитат от АДРЕС Недвижими имоти. За второто и третото тримесечие ...


 

dnevnik.bg | 03 Октомври 2018
article thumbnail


Пазарът на недвижими имоти в София премина пика си - строителните предприемачи коригират надолу цените, ...


 

dnevnik.bg | 29 Септември 2018
article thumbnail


Препотвърждаваме стратегическото партньорство между България и САЩ. Двете страни споделят общи ...


 

bgstroitel.com | 27 Септември 2018
article thumbnail

Пътищата трябва да се проектират според интензивността на трафика за период от 30 години. Това предвижда ...


 

bgstroitel.com | 25 Септември 2018
article thumbnail

Само 8 общини у нас използват минералната вода за отопление въпреки 700-те извора у нас. Това сочат данните на ...


 

bgstroitel.com | 12 Септември 2018
article thumbnail

Първата покупка на жилище да бъде освободена от ДДС, както това се прави в други страни, предложиха от ...


 

dnevnik.bg | 10 Септември 2018
article thumbnail


Купувачът на софийския търговски център The Mall е придобил и помещенията, в които се разполагаше ...


 

bgstroitel.com | 05 Септември 2018
article thumbnail

За повече от година подготвихме много нормативни актове, свързани с пътната безопасност. Част от тях вече са ...


 

bgstroitel.com | 03 Септември 2018
article thumbnail

62% от цялата територия на страната са покрити с кадастрална карта и регистри към нея. Това обяви ...


 

dnevnik.bg | 24 Август 2018
article thumbnail


Парадоксът в България е, че над 30% от жилищата са необитавани, а същевременно над 40% от домакинствата ...


 
Начало

Времето

София
Light Drizzle
10°C
Пловдив
Fair
15°C
Бургас
Mist
15°C
Варна
Mostly Cloudy
16°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски