25 Март 2019
Днес 6 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Областните градове влизат във фокуса на наемателите

Областните градове стават все по-атрактивни за наемателите на търговски площи. В основата на този интерес са икономическият растеж и нарастващото потребление, както и по-слабата конкуренция между търговците извън София и големите градове, показва докладът на консултантската компания Cushman& WakefieldFortonза третото тримесечие на годината. 

Основни наематели в по-малките населени места са търговци на бързооборотни стоки, стоки за дома  “направи си сам”, техника и козметика, както и ценово достъпни брандове в областта на дрехите и обувките. Заради липсата на големи търговски центрове в тези населени места big-box магазините са най-търсената платформа за навлизането на тези брандове в областните градове. 

  • big-box магазините са най-търсената платформа за навлизане в тези населени места
  • делът на свободните площи в софия ще намалее значително през следващите месеци, очакват от cushman& wakefieldforton

„През последните години много търговци развиваха приоритетно мрежата си в София и наситиха пазара с обекти. Сега търсят присъствие извън столицата, където конкуренцията и предлагането в съответния сегмент са по-ограничени. Тази тенденция се подкрепя и от факта, че в някои случаи обектите извън столицата са сред най-рентабилните за даден търговец“, коментира Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman& WakefieldForton.   

Сред активните наематели е датската компания за стоки за дома JYSK, която отвори нови локации във Варна и Пловдив през тримесечието и продължава разрастването си към областните градове. 

София продължава да е атрактивна за навлизане на нови брандове. Сред примерите са веригата за мъжка мода Tudors, която откри трети магазин в ParadiseCenterпрез септември, както и Hugo Boss с монобранд концепция в The Mall. Британската марка за козметика TheBodyShopсъщо влезе в България тази година. Очакванията на Cushman& WakefieldFortonса този тренд да продължи през 2019 г., когато предстои засилено откриване на нови обекти. Много чужди брандове също активно проучват пазара за потенциално навлизане.

В резултат от активността на новите и съществуващите брандове делът на свободните площи в столичните молове се очаква значително да намалее през следващите месеци. Към момента той е малко над 9%, главно заради все още неусвоените площи на бившите хипермаркети. 

След покачването на наемните нива в предходните тримесечия, сега те остават стабилни. За магазин от 100 кв. м на ключова локация в добре работещ търговски център нивата се задържат на 32 евро/кв. м. На булевард „Витоша“ стойностите за обект с подобна квадратура остават около 50 евро/кв. м.

 


dnevnik.bg | 20 Март 2019
article thumbnail


Генералният директор на дизайнерското студио "Пининфарина" инж. Паоло Пининфарина има интерес към ...


 

dnevnik.bg | 18 Март 2019
article thumbnail


Покрай преброяването на населението, планирано за 2021 година, ще се направи пълно обхождане на всички ...


 

bgstroitel.com | 15 Март 2019
article thumbnail

Изграждането на обходния път на Поморие може да започне през месец май тази година. Срокът за строителството ...


 

dnevnik.bg | 12 Март 2019
article thumbnail


Хотели, апартаментни сгради, студентски общежития все по-често влизат в полезрението на инвеститорите в ...


 

dnevnik.bg | 11 Март 2019
article thumbnail


Ню Йорк запази лидерската си позиция в рейтинга на световните финансови центрове (Global Financial Centres Index), ...


 

dnevnik.bg | 08 Март 2019
article thumbnail


Възвръщаемостта на инвестициите в нежилищни имоти намалява през 2018 г. и тенденцията се проявява втора ...


 

dnevnik.bg | 07 Март 2019
article thumbnail


Във вилна зона край Владая започна строителството на жилищния проект Sofia Slow Life District. Първият етап ...


 

bgstroitel.com | 07 Март 2019
article thumbnail

С очакваните приходи от въвеждането на тол системата за тежкотоварни автомобили, която ще заработи от 16 ...


 

bgstroitel.com | 28 Февруари 2019
article thumbnail

През 2018 г. в София се отчита сериозен ръст на сключените сделки при продажба на жилища от средно висок и висок ...


 

dnevnik.bg | 28 Февруари 2019
article thumbnail


Цените на недвижимите имоти в България бележат ръст, новото строителство се развива благодарение и на ...


 
Начало

Времето

София
Fair
2°C
Пловдив
Fair
3°C
Бургас
Fair
2°C
Варна
Fair
2°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски