14 Ноември 2018
Днес 23 новини

SOFIX:

593.86

BGBX40:

116.31

BGREIT:

117.05

BGTR30:

496.19

CGIX:

156.37
CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Областните градове влизат във фокуса на наемателите

Областните градове стават все по-атрактивни за наемателите на търговски площи. В основата на този интерес са икономическият растеж и нарастващото потребление, както и по-слабата конкуренция между търговците извън София и големите градове, показва докладът на консултантската компания Cushman& WakefieldFortonза третото тримесечие на годината. 

Основни наематели в по-малките населени места са търговци на бързооборотни стоки, стоки за дома  “направи си сам”, техника и козметика, както и ценово достъпни брандове в областта на дрехите и обувките. Заради липсата на големи търговски центрове в тези населени места big-box магазините са най-търсената платформа за навлизането на тези брандове в областните градове. 

  • big-box магазините са най-търсената платформа за навлизане в тези населени места
  • делът на свободните площи в софия ще намалее значително през следващите месеци, очакват от cushman& wakefieldforton

„През последните години много търговци развиваха приоритетно мрежата си в София и наситиха пазара с обекти. Сега търсят присъствие извън столицата, където конкуренцията и предлагането в съответния сегмент са по-ограничени. Тази тенденция се подкрепя и от факта, че в някои случаи обектите извън столицата са сред най-рентабилните за даден търговец“, коментира Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman& WakefieldForton.   

Сред активните наематели е датската компания за стоки за дома JYSK, която отвори нови локации във Варна и Пловдив през тримесечието и продължава разрастването си към областните градове. 

София продължава да е атрактивна за навлизане на нови брандове. Сред примерите са веригата за мъжка мода Tudors, която откри трети магазин в ParadiseCenterпрез септември, както и Hugo Boss с монобранд концепция в The Mall. Британската марка за козметика TheBodyShopсъщо влезе в България тази година. Очакванията на Cushman& WakefieldFortonса този тренд да продължи през 2019 г., когато предстои засилено откриване на нови обекти. Много чужди брандове също активно проучват пазара за потенциално навлизане.

В резултат от активността на новите и съществуващите брандове делът на свободните площи в столичните молове се очаква значително да намалее през следващите месеци. Към момента той е малко над 9%, главно заради все още неусвоените площи на бившите хипермаркети. 

След покачването на наемните нива в предходните тримесечия, сега те остават стабилни. За магазин от 100 кв. м на ключова локация в добре работещ търговски център нивата се задържат на 32 евро/кв. м. На булевард „Витоша“ стойностите за обект с подобна квадратура остават около 50 евро/кв. м.

 


bgstroitel.com | 07 Ноември 2018
article thumbnail

Въведените в експлоатация жилищни сгради през третото тримесечие на 2018 г. са 454, а новопостроените жилища в ...


 

bgstroitel.com | 02 Ноември 2018
article thumbnail

През третото тримесечие на 2018 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1659 жилищни ...


 

b2b Media | 01 Ноември 2018
article thumbnail

Значителен ръст в предлагането на нови офис площи в София ще постави под натиск наемните цени и ще доведе до ...


 

dnevnik.bg | 01 Ноември 2018
article thumbnail


Увеличеното предлагането на офис площи ще постави под натиск наемните цени и ще доведе до по-ниска ...


 

bgstroitel.com | 31 Октомври 2018
article thumbnail

Обществените и частни сгради с над 200 места за паркиране и гариране ще са длъжни да извършат транспортно ...


 

dnevnik.bg | 30 Октомври 2018
article thumbnail


За обществените и частните сгради с над 200 места за паркиране и гариране занапред ще се правят ...


 

b2b Media | 29 Октомври 2018

Областните градове стават все по-атрактивни за наемателите на търговски площи. В основата на този интерес са ...


 

b2b Media | 26 Октомври 2018

Високото качество на строителство и добрата локация мотивират купувачите да сключат сделка на цена, ...


 

dnevnik.bg | 26 Октомври 2018
article thumbnail


Растежът на цените на недвижимите имоти се забавя, а търсенето и предлагането се уравновесяват. Това са ...


 

dnevnik.bg | 26 Октомври 2018
article thumbnail


Високото качество на строителство и доброто местоположение мотивират купувачите да сключат сделка на ...


 
Начало

Времето

София
Fog
-1°C
Пловдив
Cloudy
7°C
Бургас
Cloudy
7°C
Варна
Cloudy
7°C

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски