26 Септември 2021
Днес 0 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

ОФИС пазарите в България и Румъния са стабилни и с потенциал за ръст

LION’S HEAD INVESTMENTS продължава да СЕ ИНТЕРЕСУВА ОТ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА НОВИ ПРИДОБИВАНИЯ В РЕГИОНА НА ЦИЕ COVID кризата завари офисите у нас на конкурентни наемни нива, поддържайки пазара устойчив по време на извънредното положение

Въпреки временните колебания през 2020 г., офис пазарите в София и Букрещ продължават да имат сериозен инвестиционен потенциал, като предлагат все още значително по-висока доходност спрямо останалите столици в ЦИЕ, заедно с устойчивост на търсенето и допълнителен потенциал за ръст. За да се привлекат повече институционални инвеститори с дългосрочен инвестиционен хоризонт, търсещи текуща доходност от своите придобивания, банките трябва да станат по-гъвкави при финансирането, посочват от Lions’s Head Investments.

„Фокусирахме инвестиционните си планове в София и Букурещ, тъй като въпреки сериозното развитие на офис пазарите в последните 10 години, и двата пазара все още предлагат най-ниските капиталови стойности спрямо останалите столици в ЕС. И двата града разполагат с отлични инвестиционни продукти – първокласни офис проекти с големи международни компании за наематели, с възможност за добра текуща доходност и устойчивост на търсенето.“, коментира Елица Ценова, директор „Инвестиции“ в Lion's Head Investments.

В отговор на променената работна среда, собствениците на бизнес сгради търсят нови гъвкави решения в преговорите за наем на офиси. Някои от тях използват настоящия момент за оптимизация на оперативните разходи, както и за ремонти и подобрения в сградите, така че да отговарят на новите изисквания на наемателите.

„Преди настъпването на COVID-19 наемните нива на офис площи в България бяха на по-ниски нива спрямо наемите на пазара в Румъния и значително по-ниски от тези в Централна Европа, което не налага сериозни корекции по време на извънредното положение и поддържа пазара устойчив. България продължава да се отличава със сериозни конкурентни предимства спрямо разходите за наем, които са от особено значение при избора на локация от международните компании“, посочва Георги Попчев, пропърти мениджър в Lion's Head Investments.

Повечето от големите фирми наематели не предприемат решения за офисите си локално, а следват глобалните политики на централите си, допълват от компанията. Това важи при преместване, наемане на нови площи или освобождане на пространства.

Вероятността да се търсят опции за намаляване на наетите площи е малка, тъй като очакванията са в дългосрочен план работата от вкъщи да остане като допълваща, а не основна форма, посочват експерите от Lion’s Head Investments. В момента разпределението между хоум офис и работата на място е съгласно глобалните стратегии на компаниите и наложените противоепидемични мерки.

„Офисите няма да бъдат изместени напълно, но ще са необходими промени, за да се осигури здравословна и безопасна среда за служителите. Дистанционната работа не може да се приема като решение за целия бизнес, а ще се използва по-скоро за определени екипи и дейности, в баланс с работата на място“, уточнява Георги Попчев.

От компанията очакват в дългосрочен план връщането на работните места да става поетапно и считат, че дистанционната работа е временна мярка за намаляване на времето в офиса, докато работодателите разработят новите си стратегии за работа, съобразно променящата се среда.

 


b2b Media | 02 Септември 2021
article thumbnail

Инициативата е на Координационния съвет на браншовите организации в сектора ...


 

stroitelstvo.info | 30 Август 2021
article thumbnail

Top Roofing Materials That Can Withstand Hurricane Roofs are the most ignored element of our homes and are ignored. While we do a lot to preserve the walls, floors and other ...


 

b2b Media | 08 Август 2021

Пазарът на офиси отбелязва видим ръст през второто тримесечие с 53 592 кв. м наети площи. Общият обем надвишава ...


 

bgstroitel.com | 29 Юли 2021
article thumbnail

През юли общият показател на бизнес климата остава на равнището си от юни. Подобрение се наблюдава в ...


 

b2b Media | 28 Юни 2021

Ние, членовете на НАСП, изразяваме силното си притеснение от продължаващото напрежение около проекта ...


 

Симеон Димитров | 07 Юни 2021
article thumbnail

Какво се случва с цените на жилищните имоти, как се променят нагласите на купувачите и продавачите и кои са ...


 

b2b Media | 03 Юни 2021
article thumbnail

Справка в платформата дава възможност за информиран избор на агенция и професионалист ...


 

b2b Media | 01 Юни 2021

Бизнесът обмисля цялостна реорганизация на заеманите офис площи, за да осигури безопасна и ефективна среда ...


 

b2b Media | 17 Май 2021

Силен старт на годината за жилищния пазар в София с три пъти повече сключени сделки за първите 4 месеца, в ...


 

b2b Media | 10 Май 2021
article thumbnail

Платформата улеснява потребителите в избора на консултант при сделки с недвижима собственост ...


 
Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »