24 Ноември 2020
Днес 3 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

ОФИС пазарите в България и Румъния са стабилни и с потенциал за ръст

LION’S HEAD INVESTMENTS продължава да СЕ ИНТЕРЕСУВА ОТ ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА НОВИ ПРИДОБИВАНИЯ В РЕГИОНА НА ЦИЕ COVID кризата завари офисите у нас на конкурентни наемни нива, поддържайки пазара устойчив по време на извънредното положение

Въпреки временните колебания през 2020 г., офис пазарите в София и Букрещ продължават да имат сериозен инвестиционен потенциал, като предлагат все още значително по-висока доходност спрямо останалите столици в ЦИЕ, заедно с устойчивост на търсенето и допълнителен потенциал за ръст. За да се привлекат повече институционални инвеститори с дългосрочен инвестиционен хоризонт, търсещи текуща доходност от своите придобивания, банките трябва да станат по-гъвкави при финансирането, посочват от Lions’s Head Investments.

„Фокусирахме инвестиционните си планове в София и Букурещ, тъй като въпреки сериозното развитие на офис пазарите в последните 10 години, и двата пазара все още предлагат най-ниските капиталови стойности спрямо останалите столици в ЕС. И двата града разполагат с отлични инвестиционни продукти – първокласни офис проекти с големи международни компании за наематели, с възможност за добра текуща доходност и устойчивост на търсенето.“, коментира Елица Ценова, директор „Инвестиции“ в Lion's Head Investments.

В отговор на променената работна среда, собствениците на бизнес сгради търсят нови гъвкави решения в преговорите за наем на офиси. Някои от тях използват настоящия момент за оптимизация на оперативните разходи, както и за ремонти и подобрения в сградите, така че да отговарят на новите изисквания на наемателите.

„Преди настъпването на COVID-19 наемните нива на офис площи в България бяха на по-ниски нива спрямо наемите на пазара в Румъния и значително по-ниски от тези в Централна Европа, което не налага сериозни корекции по време на извънредното положение и поддържа пазара устойчив. България продължава да се отличава със сериозни конкурентни предимства спрямо разходите за наем, които са от особено значение при избора на локация от международните компании“, посочва Георги Попчев, пропърти мениджър в Lion's Head Investments.

Повечето от големите фирми наематели не предприемат решения за офисите си локално, а следват глобалните политики на централите си, допълват от компанията. Това важи при преместване, наемане на нови площи или освобождане на пространства.

Вероятността да се търсят опции за намаляване на наетите площи е малка, тъй като очакванията са в дългосрочен план работата от вкъщи да остане като допълваща, а не основна форма, посочват експерите от Lion’s Head Investments. В момента разпределението между хоум офис и работата на място е съгласно глобалните стратегии на компаниите и наложените противоепидемични мерки.

„Офисите няма да бъдат изместени напълно, но ще са необходими промени, за да се осигури здравословна и безопасна среда за служителите. Дистанционната работа не може да се приема като решение за целия бизнес, а ще се използва по-скоро за определени екипи и дейности, в баланс с работата на място“, уточнява Георги Попчев.

От компанията очакват в дългосрочен план връщането на работните места да става поетапно и считат, че дистанционната работа е временна мярка за намаляване на времето в офиса, докато работодателите разработят новите си стратегии за работа, съобразно променящата се среда.

 


dnevnik.bg | 12 Ноември 2020
article thumbnail


Над половината от служителите се чувстват неудовлетворени, работейки трайно от вкъщи, като една от ...


 

dnevnik.bg | 12 Ноември 2020
article thumbnail


Над половината от служителите се чувстват неудовлетворени, работейки трайно от вкъщи, като една от ...


 

bgstroitel.com | 09 Ноември 2020
article thumbnail

Строителната продукция намалява през септември с 1.7% на годишна база според календарно изгладените данни. ...


 

dnevnik.bg | 30 Октомври 2020
article thumbnail


Господин Костадинов, завършвате първия си проект в България - "ДиВила", с какви емоции приключвате този ...


 

bgstroitel.com | 29 Октомври 2020
article thumbnail

Вицепремиерът Томислав Дончев каза във видеообръщение по време на онлайн форум, че през следващите пет ...


 

b2b Media | 28 Октомври 2020

Забавянето на пазара на офис площи, в следствие на COVID кризата и промяната в начина на работа, продължава и ...


 

b2b Media | 26 Октомври 2020

Пазарът на ваканционни недвижими имоти остана стабилен през лятото на 2020 година. И макар чуждестранните ...


 

dnevnik.bg | 26 Октомври 2020
article thumbnail


Пазарът на ваканционни недвижими имоти през лятото на 2020 година остава стабилен въпреки отражението на ...


 

dnevnik.bg | 26 Октомври 2020
article thumbnail


Пазарът на ваканционни недвижими имоти през лятото на 2020 година остава стабилен въпреки отражението на ...


 

dnevnik.bg | 06 Октомври 2020
article thumbnail


В периода юли-септември сделките с имоти са свиват с 31% спрямо същото тримесечие на предходната година, ...


 

Още Имоти:

Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »