22 Февруари 2020
Днес 48 новини

SOFIX:

BGBX40:

BGREIT:

BGTR30:

CGIX:

CHF
0.0000
JPY
0.0000
GBP
0.0000
USD
0.0000

b2b Newsletter

Валутен калкулатор


Количество
От
в 
Следвай ни: Следвай ни в Twitter Харесай ни в Facebook

Рекордна наемна активност в моловете през първото полугодие на 2019 г.

Откриването на нов търговски център и разширението на вече опериращи доведе до рекордна наемна активност в търговските центрове през първата половина на 2019 г. За периода в моловете в София и в страната са отворили над 60 000 кв. м нови магазини, което надхвърля обемите на пазара за всяка от последните пет години, показва статистиката на консултантската компания за бизнес имоти Cushman& WakefieldForton.

Силната наемна активност за периода се дължи основно на отварянето на търговския центърDeltaPlanet(37 000 кв. м) във Варна през март, както и на разширението на TheMallв София с 12 000 кв. м на мястото на освободените от Carrefourплощи. Продължава преструктурирането на освободените от веригата помещения в ParadiseCenter. През първото шестмесечие на годината нови обекти отвориха и в открития миналата есен търговски център PlovdivPlaza.

„На фона на относително спокойния пазар на търговски площи през последните години, първото полугодие на 2019 г. беше изключително като нови откривания. Очаквам тази инерция да се запази до края на годината. Без появата на нови големи проекти обаче едва ли ще видим подобна активност през следващите години“, коментира Иван Граматиков, мениджър „Търговски площи“ в Cushman& WakefieldForton.

Анализът на компанията показва, че с навлизането на пазара в по-зряла фаза София и големите градове вече са наситени с площи в търговски центрове. Нови проекти излизат все по-рядко и наемният пазар е движен най-вече от размествания и обновяване на миксовете от наематели във вече работещите. 

Сегашната вълна от нови откривания бе благоприятна и за наемателите, тъй като дава възможност на бързо разрастващи се брандове да увеличават присъствието си на пазара. Сред примерите през последните месеци са Billa, JYSK, модните брандове от групата LPP(Sinsay, Reserved), които отвориха нови локации в София и големите градове през последните месеци. Полската дискаунт верига Pepco, която стъпи в България през март, също вече има магазини в Пловдив, София, Варна, Добрич и Русе. 

Силната активност на наемателите и ограничените възможности за разрастване са причини за продължаващия ръст на наемните цени. По данни на Cushman& WakefieldFortonпрез второто тримесечие на 2019 г. средният наем на първокласна площ във водещите търговски центрове в София достигна 36 евро/кв. м, а на водещите търговски улици - 54 евро/кв. м. Тенденцията е към плавно покачване на цените през следващите тримесечия. 

Активният наемен пазар доведе и до спад на дела на незаетите площи в София от 9% на 7% през полугодието. Прогнозата на Cushman& WakefieldFortoneпонижението да продължи в краткосрочен план. 

 


dnevnik.bg | 07 Февруари 2020
article thumbnail


По предварителни данни на Националния статистически институт броят на въведените в експлоатация ...


 

dnevnik.bg | 05 Февруари 2020
article thumbnail


В София делът на свободните търговски площи към края на 2019 спада от 9% на 5% като резултат от високата ...


 

dnevnik.bg | 04 Февруари 2020
article thumbnail


През четвъртото тримесечие на 2019 г. местните администрации са издали разрешителни за строеж на 1512 ...


 

b2b Media | 23 Януари 2020
article thumbnail

Тази година българска компания е сред носителите на престижното международно признание German Design Award, което ...


 

dnevnik.bg | 23 Януари 2020
article thumbnail


През изтеклата година основната група купувачи на жилища вече са с едно десетилетие по-млади - между 26 и 35 ...


 

b2b Media | 23 Януари 2020
article thumbnail

През изминалата година АДРЕС Недвижими имоти отчита 15% ръст на сключените сделки в София спрямо 2018 г. За ...


 

bgstroitel.com | 15 Януари 2020
article thumbnail

България оттегля апликационната форма за изграждането на автомагистрала "Струма" през Кресненското ...


 

dnevnik.bg | 13 Януари 2020
article thumbnail


Близо 4.5 млн. лв. осигурява Министерството на регионалното развитие и благоустройството за финансово ...


 

dnevnik.bg | 06 Януари 2020
article thumbnail


Стабилност. Този път оценката не е на премиера Бойко Борисов. А е прогнозата, която най-често се споменава ...


 

b2b Media | 11 Декември 2019
article thumbnail

Пазарът на бизнес имоти посреща 2020 година с умерени очаквания за инвестиционна активност и доминиращи ...


 
Начало

Времето

София
°
Пловдив
°
Бургас
°
Варна
°

Петрол цени - в реално време

  Последна
Цена
Промяна
днес
Промяна
в %
Сорт Брент $ 0
Лек петрол (NYM) $ 0
Още  »

Новости по русски