Според днешните данни на БНБ, през януари 2024 г. са отпуснати нови ипотечни кредити за 635.4 милиона лева.
От тях 205 млн.лв. са рефинансиране, т.е. нетно новите ипотечни кредити са 430 млн.лв. Миналия януари нетно новите ипотечни кредити бяха 312 млн.лв.
Увеличението на годишна база е 38.2%. Експлозивен растеж на ипотечните кредити. Това няма никаква връзка с реалната икономика и с нормалното развитие на жилищния и строителни пазар.
С две думи, балонът на жилищния пазар се надува - и то се надува съвсем изкуствено. Забележете, че нищо подобно не става с кредитите за бизнеса.
Там банките действат по точно обратния начин, затягат достъпа и ограничават растежа на кредитите.
А с по-малко кредити за бизнеса съответно няма производствени инвестиции и се ограничава потенциалът за растеж на икономиката.
