Вчера компанията за ипотечни кредити Better.com, оценявана преди няма и две години на 7.7 млрд. долара, стартира публичното си предлагане. Акциите й се сринаха 93% и в момента пазарната й капитализация е под половин милиард долара.
Същевременно търсенето на ипотечни кредити в САЩ се свива до ниво от 1996 г., тоест преди дотком и ипотечния балон от последният четвърт век.
Осредненото ниво на ипотечните вноски на домакинствата в САЩ в момента е двойно по-високо отколкото при пукането на ипотечния балон от 2008 г.
И най-вече - парите свършиха. Пандемичните стимули напомпаха спестяванията на домакинствата в САЩ до рекордните 2.1 трилиона долара през 2021 г. Само за две години 90% от тези средства са се изпарили и в момента се оценяват на 190 милиарда долара.
Новите лихви по фиксираните ипотечни кредити в САЩ са средно 7.5%, докато съществуващите такива са на двойно по-ниски нива.
По-ясна индикация за това какво причинява повишаването на основните лихвени проценти няма. Ако някой си мисли, че ситуацията в Европа е различна - не е. В България засега сме извън тези процеси заради свръхкапитализацията на банковия сектор и това е единственото положително нещо. Но пък поражда алчния поглед на политиците…
