България се нарежда сред страните в Европа с най-слабо представяне по отношение на завършените жилища за периода от 2016 до 2025 г. Данни на румънския клон на консултантската компания Cushman & Wakefield показват, че у нас са отчетени едва 26,2 жилища на 1000 души население.
Макар конкретният общ брой на жилищата в България да не се посочва, анализът отбелязва, че по-ниски стойности на 1000 души население се наблюдават само във Великобритания (23,9), Унгария (18,2), Испания (16,4) и Португалия (15,7). За сравнение, Румъния заема средни позиции в класацията от 21 европейски пазара с 32,9 доставени жилища на 1000 души население.
В рамките на същото десетилетие в Румъния са завършени общо 636 310 жилища, което съответства на близо 33 нови домове на 1000 души население. Подобни нива на предлагане се наблюдават в Германия с 33,6 жилища на 1000 души, Словакия с 34,4 и Чехия с 31,5.
Значително по-висока интензивност на жилищното строителство е регистрирана на пазари като Полша (55,2), Финландия (62,8), Франция (52,8) и Нидерландия (39). В Румъния броят на доставените жилища е нараснал от 52 200 през 2016 г. до пиковите 73 300 през 2022 г., след което пазарът е навлязъл в низходяща фаза.
През 2023 г. завършените жилища в Румъния са спаднали до 71 хил., през 2024 г. до 61 хил., а през 2025 г. до 59 хил. Това означава, че нивата през 2025 г. са с 19,5% под връхната точка от 2022 г., но същевременно са с 13% над резултатите от 2016 г.
Разликите между големите градове в Румъния с население над 100 хил. души са съществени. Букурещ е водещ по абсолютен брой с 93 850 завършени жилища за десетилетието, докато Клуж-Напока отчита 25 200, а Брашов – 22 300.
Въпреки това, спрямо броя на населението, Брашов излиза на преден план с 94 завършени жилища на 1000 души население. Следват Клуж-Напока с 88, Сибиу с 61,8, Орадеа с 58,1 и Букурещ с показател от 52,5 жилища на 1000 души.
