България заема седмо място сред 12 страни членки на Европейския съюз по брой продажби на жилища през второто тримесечие на годината. Данните на Евростат, цитирани от Euronews, показват 25 131 сделки у нас, което е ръст от 2,8% на годишна база. Начело на класацията е Франция със 244 750 продадени жилища, следвана от Нидерландия и Португалия.
Наблюдават се значителни разлики в жилищните пазари на ЕС, отразяващи разликите в населението и специфични икономически условия. Докато Франция, Нидерландия и Португалия отчитат силни резултати, Великобритания и Германия не са включени в данните, но се съобщава за подобрена достъпност на ипотечни кредити в Обединеното кралство. В Германия продължава да съществува натиск поради ниския брой разрешения за строеж, което засяга предлагането и цените, особено в големите градове.
Пазарът в Ирландия бележи рязък спад от 10%, което се обяснява с ограничена достъпност и ниски нива на предлагане. Общият ръст на продажбите в ЕС достига 10%. Други държави с годишен спад са Малта, Унгария и Финландия. Силен ръст е регистриран в Люксембург (86,6%), Словения (34,8%) и Литва (24,4%), което се дължи на различни фактори, включително реакцията на паричната политика на ЕЦБ.
Правителствени инициативи като подкрепа за купувачи на първо жилище играят ключова роля за стимулиране на пазара в някои държави. В Португалия например, правителствената програма създава възможности, но същевременно води до повишаване на цените от страна на продавачите. Във Франция продажбите нарастват, като продължават да се наблюдават регионални различия. В Полша, поради спирането на програмата за ипотечни кредити с фиксиран лихвен процент, се наблюдава спад и очакване за развитието на пазара през 2026 г.
Така, въпреки общите тенденции, жилищният пазар в Европа остава динамичен и сегментиран, повлиян от местни политики, икономическо състояние и предлагане.
