Данните на Националния статистически институт (НСИ) за новозапочнатото жилищно строителство очертават слаба 2025 година за сектора. Наблюдава се намаление на броя новозапочнати жилища във всички големи области на страната през първите девет месеца. Спадовете в общата разгъната застроена площ също са повсеместни, с изключение на Бургас.
Единствено през третото тримесечие София отбелязва годишен ръст както в броя, така и в общата площ на новозапочнатите жилища. В останалите големи градове и в национален мащаб обаче жилищното строителство продължава да се свива, като на места спадовете са значителни.
От началото на годината до края на септември в страната са стартирали 27 695 жилища с обща площ над 2,5 милиона кв.м. Въпреки че броят на жилищата нараства с 12,5%, общата им площ намалява с 12% в сравнение със същия период на миналата година. През третото тримесечие спадът в броя жилища е 4%, а общата им площ е намаляла с 5,8% на годишна база.
Новозапочнатото жилищно строителство в София, след сериозни спадове през първото и второто тримесечие, показва леко възстановяване през третото. Броят на жилищата в столицата е нараснал със 7,8%, а общата им площ се е повишила с 2,2%. Въпреки това, обобщените данни за първите девет месеца на годината показват спад от 30,4% в броя новозапочнати жилища и 22,5% в общата им площ в сравнение с миналата година.
В Пловдивска област през първите девет месеца на годината са стартирани 3266 жилища с обща площ от 403 хил. кв.м. Спадовете тук са осезаеми – 11,8% по отношение на броя жилища и 10% по отношение на площта на годишна база. През третото тримесечие пониженията са още по-драстични, съответно 30,2% и 39,5%.
Варна отбелязва най-резките спадове в новозапочнатото жилищно строителство от началото на годината. Между януари и края на септември са стартирани 2118 жилища с площ от 245,6 хил. кв.м. Броят на жилищата намалява с 52,6% за деветмесечието и с 40,3% само през третото тримесечие. Общата площ на новозапочнатите жилища във Варна е намаляла с 52,6% за деветмесечието и с 25,6% през третото тримесечие.
На този фон Бургаска област е единствената, която отчита ръст в общата площ на новозапочнатите жилища през първите девет месеца – 11,3% на годишна база, достигайки 312,6 хил. кв.м. Това се дължи на силното второ тримесечие, като през третото предприемачите в града са забавили темпото и площта е намаляла с 12,3%. От началото на годината в областта са стартирани 3055 жилища, като броят им намалява леко с 0,6%, но през третото тримесечие спадът е с 30%.
