Предстоящото приемане на еврото в България оказа сериозно влияние върху имотното кредитиране, отлагайки редица ключови процеси в сектора. През месеците януари и февруари се наблюдава отчетлив ръст в броя на ипотечните кредити. Въпреки общото намаление на сделките в този период, по-голям процент от тях вече се реализират чрез банково финансиране.
Кредитният посредник Деян Василев посочва пред bTV, че в момента имотният пазар навлиза в коренно различно и ново равновесие. По негови думи съвременните купувачи разполагат с много по-богат и разнообразен избор спрямо предлагането на пазара. Основните приоритети при търсенето са най-ниската цена, добре уредената градска среда и наличието на добри съседи.
Прогнозите сочат, че пазарът ще остане балансиран, като купувачите ще стават все по-внимателни и ще вземат решения по-бавно. Очаква се финансовите институции да подкрепят клиентите си с прецизно преценени ценови нива. Василев подчертава необходимостта от засилена конкуренция между банките в битката за нови притежатели на жилищни кредити.
Експертът съветва потребителите да подхождат с рационалност и да избягват емоционалните решения при покупка на имот. Важно е домакинствата да не гледат през „розови очила“ и да преценяват финансовите си възможности реалистично. Основно правило за сигурност е месечната вноска по ипотеката да не надвишава 30% от доходите на кредитополучателя.
