През третото тримесечие на 2025 г. българският пазар на недвижими имоти демонстрира стабилна активност, подкрепена от устойчиво търсене и активно строителство. Въпреки общия положителен тренд, анализ на Arco Real Estate показва съществени регионални разлики в динамиката. Докато София преминава през фаза на стабилизация, Пловдив и Варна отбелязват ускорена активност, а Бургас остава стабилен.
Столичният пазар е отчел 9238 сделки през третото тримесечие, което е спад спрямо предходното, но значително над началото на годината. Фокусът е върху двустайни и тристайни нови апартаменти в предпочитани квартали, като цените варират между 1900-2300 €/кв.м. Предлагането на готови имоти е ограничено, а интересът към къщи в околностите намалява. В София са въведени най-много новопостроени сгради за Q2.
Пловдив затвърждава позицията си на лидер с ръст от 6,2% в сделките, движен от търсенето на модерни апартаменти с цени между 1500-1900 €/кв.м. Градът е втори по брой въведени в експлоатация сгради. Във Варна броят на сделките нараства с 4,5%, като пазарът е балансиран и привлекателен за местни и чуждестранни купувачи. Бургас поддържа стабилни нива на сделки и баланс между търсене и предлагане.
Пазарът на ваканционни имоти по Черноморието и в планините остава стабилен. Морските курорти като Созопол (1900-2500 €/кв.м.) и Слънчев бряг (1200-2200 €/кв.м.) продължават да привличат купувачи. Банско остава предпочитана дестинация в планината (1100-1500 €/кв.м.) с интерес от българи и чужденци.
Национално, сделките с имоти нарастват с 3,9% спрямо предходното тримесечие, а строителният сектор показва устойчив растеж. През второто тримесечие са въведени в експлоатация 1256 нови сгради с 6001 жилища, като най-много са двустайните и тристайните.
