Строителният сектор в България отбелязва значителен подем през четвъртото тримесечие на 2025 година. Според предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ), броят на въведените в експлоатация жилищни сгради достига 1809. Това представлява впечатляващ ръст от около 30% спрямо предходните три месеца.
Позитивната тенденция се потвърждава и от броя на новите жилища, които достигат 8027 единици за периода. Увеличението спрямо третото тримесечие на същата година е в размер на 23,9%. Тези данни подчертават интензивното развитие на жилищното строителство в страната в края на годината.
Анализът на конструкциите показва доминация на стоманобетонните структури, които съставляват 70,5% от новите обекти. Тухлените сгради заемат 24,2%, докато останалите методи на строителство, включително панелното, имат минимален дял. Къщите остават най-предпочитаният тип с 78,9%, следвани от кооперациите с 15,3%.
Географското разпределение поставя София (столица) на лидерска позиция с 284 нови сгради и 2821 жилища. Област Пловдив следва с 239 сгради, осигуряващи 866 жилищни единици. Област София допълва челната тройка с общо 194 сгради и 304 нови жилища в тях.
По отношение на вътрешното разпределение, пазарът е доминиран от двустайни и тристайни апартаменти. Двустайните жилища държат най-голям дял от 39,9%, докато тристайните са 31,7% от общия брой. Жилищата с пет и повече стаи остават бутиков сегмент с дял от едва 4,9%.
Общата полезна площ на новопостроените обекти през последното тримесечие на 2025 г. възлиза на 772,9 хил. кв. м. От тях чистата жилищна площ се равнява на 547 хил. кв. метра. Средната площ на едно новопостроено жилище в страната се изчислява на 68,1 кв. метра.
Наблюдават се сериозни регионални различия в големината на имотите в страната. Най-просторни са новите жилища в областите Силистра (132,8 кв. м) и Перник (130,7 кв. м). На другия полюс са Видин и Търговище, където средната площ варира между 45,3 и 52,7 кв. метра.
Тези динамики се развиват в контекста на продължаващ годишен ръст на цените на имотите у нас. България запазва позицията си в топ три на Европейския съюз по този показател. Пазарът на бизнес имоти също демонстрира стабилност с очаквания за умерен растеж през следващата година.
