Министърът на правосъдието Георги Георгиев обяви значителен ръст в сделките с недвижими имоти през първите шест месеца на 2025 г. – близо 67 хиляди сделки, което представлява увеличение от 30% спрямо същия период на предходната година. Според министъра, през юни и юли са вписани над 21 хиляди акта, въпреки традиционно по-слабата активност през летните месеци. Тази тенденция дава основание за оптимистични прогнози, че 2025 г. ще завърши с абсолютен рекорд по брой вписани сделки за последните 20 години, откакто Агенцията по вписванията (АВ) съществува и разполага със съответната статистика.
Наблюдава се диференциация в ръста на сделките, като основно увеличение се отчита в София, докато в останалите големи градове обемите остават стабилни. Тази концентрация на активност в столицата може да се дължи на различни фактори, включително инвестиционен интерес и по-добри икономически перспективи.
В отговор на нарастващия обем работа, министър Георгиев е разпоредил оптимизация на работния процес в Агенцията по вписванията, включително преразпределение на задачи към по-слабо натоварените служби по вписванията в страната. Целта е да се осигури ефективност и да се избегнат забавяния в обработката на сделките.
Важна част от мерките е осигуряването на достъп в реално време до информационната система на Имотния регистър (ИИСКИР) на Агенцията по геодезия, картография и кадастър. Това ще ограничи възможностите за злоупотреби и имотни измами, като повиши прозрачността и сигурността на транзакциите.
Агенцията по вписванията публикува тримесечна статистика за вписаните нотариални актове, включваща сделки с имоти, части от имоти и земеделски земи. Според данните за второто тримесечие, общо са вписани 56 010 акта, а кумулативно за първото и второто тримесечие – 101 154. Ръстът спрямо януари-юни на предходната година е малко над 3%.
Разминаването между данните на министъра и публикуваната статистика вероятно се дължи на по-детайлен анализ на трите основни сегмента на пазара – поземлени имоти, сгради и самостоятелни обекти в сгради. По-подробната разбивка позволява по-прецизна оценка на тенденциите и динамиката на пазара.
Оптимизацията на процесите в Агенцията по вписванията и повишената прозрачност на информацията са ключови за поддържане на стабилен и сигурен пазар на недвижими имоти. Очаква се тези мерки да допринесат за по-нататъшен ръст на сделките и да привлекат допълнителни инвестиции в сектора.
